4 Bedroom house in Modimolle

Discover a truly unique residence boasting an intelligent and functional layout, ideally suited for accommodating a large family. This substantial property, encompassing an impressive 466 square meters floor space, is thoughtfully divided with bedroom wings on either side of the central living areas, creating a harmonious balance of private and communal spaces.

Imagine the ease of living with four well-proportioned bedrooms, ensuring everyone has their own comfortable retreat. The main bedroom features a convenient en-suite bathroom, adding a touch of privacy and luxury. A dedicated study provides an ideal space for work or quiet contemplation.

The heart of this home lies in its expansive central living areas. A comfortable lounge invites relaxation, while a separate dining room sets the stage for memorable family meals and gatherings. The well-equipped kitchen includes a charming breakfast nook for casual dining. Practicality is further enhanced by a scullery and a pantry, offering sufficient storage and workspace.

A passage seamlessly connects the main house to a double garage, one of which is automated for added convenience. Furthermore, the property includes servant quarters with a bathroom, providing additional flexibility.

Outside, the property continues to impress with a large and meticulously maintained garden, offering a serene environment for outdoor enjoyment. A delightful outside Boma provides a perfect setting for evening gatherings and enjoying the South African climate. The driveway is fully paved up to the garage, and the property is securely enclosed with a palisade fence and an electric gate, ensuring peace of mind.
** Neatly divided with bedroom wings on either side of central living areas.
** Generous Size:** A substantial 466 square meters of living space.
** Four Bedrooms:** Providing ample accommodation for a large family.
** Two Bathrooms:** Including a main en-suite for added privacy.
** Dedicated Study:** Ideal for work, hobbies, or quiet reading.
** Spacious Lounge:** A comfortable area for relaxation and entertainment.
** Separate Dining Room:** Perfect for formal and informal family meals.
** Well-Equipped Kitchen:** Featuring a practical breakfast nook.
** Scullery and Pantry:** Offering additional workspace and storage.
** Direct Garage Access:** Passage leading to a double garage (one automated).
* **Servant Quarters:** Includes a separate bathroom for added convenience.
* **Large Manicured Garden:** Providing a beautiful outdoor space.
* **Outdoor Boma:** Ideal for outdoor gatherings and enjoying the weather.
* **Paved Driveway:** Leading up to the garage.
* **Secure Perimeter:** Enclosed with a palisade fence and electric gate.


Ontdek 'n waarlik unieke woning wat spog met 'n weldeurdagte en funksionele uitleg, ideaal geskik vir die akkommodering van 'n groot gesin. Hierdie aansienlike eiendom, wat 'n indrukwekkende 466 vierkante meter vloer spasie beslaan, is deurdag ontwerp met slaapkamergedeeltes aan beide kante van die sentrale leefareas, wat 'n harmonieuse balans van private en gemeenskaplike ruimtes skep.

Stel jou die gemak van leef voor met vier ruim slaapkamers, wat verseker dat elkeen sy eie gemaklike toevlugsoord het. Die hoofslaapkamer beskik oor 'n gerieflike en suite-badkamer, wat 'n tikkie privaatheid en luuksheid toevoeg. 'n Toegewyde studeerkamer bied 'n ideale ruimte vir werk of rustige bepeinsing.

Die hart van hierdie huis lê in sy uitgestrekte sentrale leefareas. 'n Gemaklike sitkamer nooi uit tot ontspanning, terwyl 'n aparte eetkamer die toneel skep vir onvergeetlike gesinsmaaltye en byeenkomste. Die goed toegeruste kombuis sluit 'n bekoorlike ontbythoek in vir informele etes. Praktiese uitvoerbaarheid word verder verbeter deur 'n opwaskamer en 'n spens, wat voldoende stoorplek en werkruimte bied.

'n Gang verbind die hoofhuis naatloos met 'n dubbelmotorhuis, waarvan een geoutomatiseer is vir ekstra gerief. Verder sluit die eiendom bediendekamer met 'n badkamer in, wat addisionele buigsaamheid bied.

Buite beïndruk die eiendom steeds met 'n groot en netjies versorgde tuin, wat 'n rustige omgewing bied vir buiteluggenot. 'n Heerlike buitelugboma bied 'n perfekte omgewing vir aandbyeenkomste en om die Suid-Afrikaanse klimaat te geniet. Die oprit is volledig geplavei tot by die motorhuis, en die eiendom is veilig omhein met 'n palissade-heining en 'n elektriese hek, wat gemoedsrus verseker.

**Kern Kenmerke

* **Unieke Uitleg:** Netjies verdeel met slaapkamergedeeltes aan beide kante van sentrale leefareas.
* **Ruim Grootte:** 'n Aansienlike 466 vierkante meter leefruimte.
* **Vier Slaapkamers:** Bied voldoende akkommodasie vir 'n groot gesin.
* **Twee Badkamers:** Insluitend 'n hoof en suite vir ekstra privaatheid.
* **Toegewyde Studeerkamer:** Ideaal vir werk, stokperdjies of rustige leeswerk.
* **Ruim Sitkamer:** 'n Gemaklike area vir ontspanning en vermaak.
* **Aparte Eetkamer:** Perfek vir formele en informele gesinsmaaltye.
* **Goed Toegeruste Kombuis:** Met 'n praktiese ontbythoek.
* **Opwaskamer en Spens:** Bied addisionele werkruimte en stoorplek.
* **Direkte Toegang tot Motorhuis:** Gang wat lei na 'n dubbelmotorhuis (een geoutomatiseer).
* **Bedieningskwartiere:** Sluit 'n aparte badkamer in vir ekstra gerief.
* **Groot Versorgde Tuin:** Bied 'n pragtige buitelugruimte.
* **Buitelug Boma:** Ideaal vir buitelugbyeenkomste en om die weer te geniet.
* **Geplaveide Oprit:** Wat lei tot by die motorhuis.
* **Veilige Omtrek:** Omhein met 'n palissade-heining en elektriese hek.